由于清洁效率高、清洁质量好、成本低，环卫扫地车是物业小区常用的清洁设备。因此，分析物业小区常用的环卫扫地车哪一款更好？适合社区物业。
功能分为：洒水扫地车、吸尘扫地车；
行驶速度分为：电动三轮扫地车、四轮电动扫地车；
体积分为：大、中、小、迷你扫地车；
结构分为：半封闭扫地车、全封闭电动扫地车、天花板扫地车；
后分析-物业小区卫生环境状况
社区一般有儿童公园、老年广场、小公园、各种走道等。地面垃圾主要是灰尘、石头、纸袋、果皮等垃圾。需要每天定期清洁。
建筑与建筑、院落之间的道路及周边道路卫生，主要以灰尘和各种生活垃圾为主。需要定期清理。
回头看——适合物业小区的环卫扫地车
结合小区环境，再看物业小区适合哪种环卫扫地车。
社区更适合中小型电动扫地车，具有吸尘控尘功能的扫地车可以防止灰尘再次飞扬，进入业主家中，产生灰尘。至于使用哪种结构，物业可以根据预算直接购买全封闭式自然更好，不购买半封闭或天花板式。
社区外更适合全封闭的大型扫地车。具有洒水和吸尘功能。不建议使用半封闭的中小型，室外面积广阔，没有遮挡，所以清洁时行驶速度可以更快。清洁工作以更快的速度完成后，工作人员可以驾驶环卫扫地车对周围环境进行二次检查。从而提高/效率，提高环境质量。
全封闭大型扫地车的清洗效率一般在每小时1万平方米以上，不低于此值。手动清扫周围的一圈需要一整天，使用这种环卫扫地车可以节省大部分时间。而且质量比劳动力高。